【武汉一知名项目直降近万元股票配资知识网,谁最受伤?】武汉文旅集团万和光谷项目,单价从备案价的2万多降到现在的1.25万,负责人称半年没卖出一套房,值得注意的是,这里面受伤最重的是施工单位。
以1万8抵过来的房子,最后打骨折卖到1.25万元。
这亏损幅度,要不是实在收不回款,公司实在顶不住了,怎么会接受。
在房地产市场下行的今天,在基建投资锐减的今天,施工企业简直成了产业链上受伤最严重的群体。
这种现状,也就比当年的教培行业好一点点。
开发商特别是地方投资的开发商,在目前来说还有一些楼盘在开发,这类开发商就是施工单位的生命之源。
开发商给出抵房的条件,甚至还以一些潜在合作利诱,作为承包方的施工单位,是没有太多选择权的。
在某种程度上讲,施工方不接受抵房条件,更没有钱收。
这些开发商也没有资金,也是缺钱少粮。抵了房自己亏一亏,还能够换一些现金回来。
万和光谷这个楼盘半年没卖出去一套房,证明开发商原来的定价确实过高,而且这个地段的房本就不好卖。
承包方打折促销卖1.25万每平米,不是瞎降价,是降到这个价格才会有可能有客户出手。
限价这个政策,早就该取消了,现在留在那里就是摆个样子,为当地维持地价的。
但开发商不傻,现在出手拍地的民营开发商近乎没有,大家对未来市场的预期可想而知。
地方财政是难,但开发商也难,这么拖下去,无非是等自己的任期一过,后面的绷不住由后来者承受和解决。
现在的楼市,只有降价促销、以价换量才有出路股票配资知识网,才是合理的提高房地产市场热度的方式。
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